Оформление ипотеки

Социальная ипотека - вариант для отчаянных

Есть категории граждан, которые не могут приобрести жильё без помощи со стороны. Поэтому государство создало для них ряд программ. В Татарстане с 2005 года действуют две – «Молодая семья» и «Социальная ипотека». При помощи этих программ люди могут купить квартиру по низкой цене и получить кредит на льготных условиях. Основной инвестор в республике – это «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ГЖФ РТ).

Как отказаться от страхования жизни при оформлении ипотеки

Если при оформлении ипотеки отказаться от дополнительного страхования - жизни или здоровья, то банк может вообще не дать кредит. Это, конечно, не законно, но с другой стороны, банк может отказать в кредите без объяснения причины. 

Сейчас некоторые банки объясняют заёмщикам, что от дополнительной страховки можно отказаться через 6 месяцев исправных платежей по ипотеке. Обычно, в таких банках проблем с расторжение не возникает. После 6 месяцев нужно просто написать в банке заявление и договор страхования расторгнут.

Ипотечное страхование: обязательные и необязательные условия

По закону каждый заёмщик, который берет ипотеку должен страховать квартиру от уничтожения или повреждения. Это закон. А страхование жизни, здоровья, титула (собственности на квартиру) - это всё по желанию заёмщика. И от этого можно отказаться. Правда некоторые банки в этом случае могут повысить процент по ипотеке и ничего здесь не поделаешь.

От чего спасёт ипотечная страховка?

Ипотека оформляется на долгий срок. А за десятилетия может произойти всё, что угодно. Поэтому и банк, и заёмщик себя страхуют. Чтобы в случае чего банк остался при своих деньгах, а заёмщик или его семья - в своей квартире. 

Каждый, кто берёт ипотеку, должен застраховать квартиру - залог по ипотечному займу - от повреждения или уничтожения. Если дом пойдёт трещинами и жильё станет непригодным, страховка поможет избежать сложных ситуаций.

Можно ли взять коммерческую недвижимость в ипотеку физическому лицу?

Если для ведения бизнеса приходится арендовать офис, склад или торговый павильон, то рано или поздно предприниматель задумается: не много ли уходит денег на аренду? Чтобы выкупить помещение в собственность – нужно взять деньги из оборота. Не каждый на это пойдёт.

Можно взять кредит и выкупить помещение. Но кредиты для бизнеса не радуют процентной ставкой.