Московский, 130А (НГ 53/21А)
Гидростроителей, 14 (ГЭС 4/2/2)
Сююмбике, 9/26 (41/05)
Банк даёт вам деньги под залог квартиры и хочет получить гарантии, что в случае чего, деньги банка останутся при нём. Поэтому заёмщик обязан страховаться. По закону вы должны застраховать только квартиру от повреждений или полного уничтожения. Но банки также требуют от заёмщика страхование и его жизни, и трудоспособности. Это не обязательное условие, но если вы от него отказываетесь, банк может повысить процент - это его право.
Сбор документ, выбор квартиры - позади. Остаётся только подать документы (личные и на квартиру) в банк и ждать окончательного решения. Обычно банк принимает решение за неделю.
Вы уже выбрали банк и получили предварительное одобрение ипотеки. Поиски квартиры тоже завершены. Теперь, когда вы определились с квартирой, нужно доказать банку её стоимость. Для этого квартиру оценивают независимые эксперты. Обычно услуга стоит от 3 000 рублей и выше. В результате оценщик должен предоставить вам отчет о рыночной стоимости выбранной квартиры. Кроме этого нужно подготовить документы на квартиру.
Если банк предварительно одобрил ипотеку, начинаем подбирать квартиру. Банк выдвигает требования и к приобретаемой недвижимости. Поэтому при выборе квартиры важно ориентироваться не только на свои предпочтения, но и на рекомендации банка.
Как только мы выбрали подходящую ипотечную программу, идём отправлять заявку на ипотеку в выбранный банк. Для этого нужно собрать пакет документов. Банк оценит вашу платежеспособность и определит, сколько денег сможет вам дать. Но перед этим важно проверить свою кредитную историю. Именно она влияет на решение банка.