Как лучше оплатить покупку квартиры

Какой способ расчёта при сделках с недвижимость самый простой и безопасный?

1. Банковская ячейка. Если арендовать ячейку в банке, то можно не сомневаться в честности друг друга. Банк станет гарантией. Это очень удобно, потому что продавец подписывает договор, но ещё не видел денег. А покупатель отдаёт деньги, но ещё не становится полноправным собственником. Перед тем как положить деньги в ячейку, стороны подписывают соглашение: когда и на каких условиях продавец получает деньги, условия доступа к ячейке, передача прав на недвижимость. Деньги проверяют и кладут в ячейку, взять их теперь можно после выполнения условий и по истечении срока для повторного допуска. Ячейка - один из самых безопасных способов. Если сделка сорвётся, каждый останется при своём. 
Куда вложить свободные
100 000 рублей, чтобы заработать?
2. Аккредитив. Всё то же самое, только деньги уже не наличные, а вместо ячейки - счёт. Аккредитив открывает покупатель и переводит на счёт деньги. Банк получает полномочия для перевода этих денег продавцу после удачного завершения сделки, когда тот предоставляет необходимые документы. Аккредитив стоит дороже аренды банковской ячейки, потому что банк осуществляет каждую операцию с комиссией. К тому же банк несёт ответственность перед обеими сторонами. 
3. Без участия банка. Самый опасный способ - это просто перевести деньги на счёт продавца или отдать ему деньги наличными. Нет гарантий, что после перевода денег, продавец не расторгнет сделку, и наоборот, что покупатель действительно переведет все деньги после оформления документов. 

Сделки с недвижимостью - это всегда большие суммы. Чтобы обезопасить себя и своё имущество, обращайтесь к опытным ипотечным брокерам. Они работают с ипотекой каждый день и знают, как удачно завершить сделку. 

Вам может быть интересно

6 советов, как проверить застройщика

5 причин обратиться к риэлтору

Риски при покупке вторички