Московский, 130А (НГ 53/21А)
Гидростроителей, 14 (ГЭС 4/2/2)
Сююмбике, 9/26 (41/05)
Собственник хотел продать трёхкомнатную квартиру за 3 300 000 рублей. Риэлтор посоветовал снизить планку, потому что знал - сейчас эта цена нереальна. И даже нашёл покупателя за 3 000 000 рублей. Продавец отказывался и ждал “своего часа”. Через полгода продал квартиру уже за 2 700 000 рублей. Вывод: риэлтор знает за сколько вы сможете продать свою квартиру. Цены в его базе всегда актуальные.
Покупка “вторички” это всегда риск. Важно проверить все документы собственника, чтобы после продажи не выяснилось, что у квартиры есть наследники или ещё один собственник. Риэлтор знает, что где посмотреть и проверить, чтобы сделка в итоге оказалась “чистой” и вас не выселили из квартиры после покупки.
Чтобы после завершения сделки получить квартиру именно в том виде, в котором она вам понравилась, важно правильно составить договор купли-продажи. Что-то где-то не прописали - получили долги по капремонту от предыдущих хозяев.
У всех крупных агентств недвижимости есть банки-партнёры. Если вы в агентстве оформляете ипотеку через определённый банк, то вам скинут 1% от ставки. Экономия до 250 000 рублей. Банк даёт скидку не клиенту, а своему партнёру – агентству. А агентство - вам.
Если в сделке много участников - одни продают, другие покупают, третьи выкупают долю, четвёртые ждут, когда продадут первые и т.д. важно иметь один общий профессиональный взгляд на сделку сверху. Этим и занимает риэлтор: всех контролирует и всё проверяет.
Как оформить документы для ипотеки?