Квартиры в новостройках подорожают из-за изменений в законе о долевом строительстве

Поправки к Федеральному закону 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», которые начнут действовать с 1 июля 2018 года. Поправки связаны с ужесточением требований к строительным компаниям.

Напомним основные из них:

• Компании, которые планируют строить объекты площадью больше 500 тыс. кв. м, должны будут иметь уставной капитал не менее 1,5 млрд рублей. Компании, строящие объекты меньшей площадью, до 1,5 тыс. кв. м – не менее 2,5 млн рублей.
• Компании должны будут перед началом строительства иметь на счете 10% от стоимости объекта.
• Также с ноября прошлого года начал действовать компенсационный фонд, в которой застройщики обязаны перечислять 1,2% от стоимости каждого заключенного договора долевого участия.
• Опыт работы компании-застройщика должен быть не менее трех лет.
• Деньги по договору долевого строительства застройщики перестанут получать напрямую. Сначала покупатель будет переводить деньги на специальный счет, с которого застройщик не сможет снять деньги до окончания строительства. Покупатель тоже не сможет вернуть деньги без объективной причины. Деньги покупателю вернут только в том случае, если компания не достроит дом.

Эксперты группы компаний «Атлант», мнение которых приводит портал «Домофонд», считают, что все эти изменения скажутся на стоимости квартир в новостройках.

Дома, которые начнут строиться после 1 июля 2018 года, могут вырасти в цене на 5-8%. При этом новостройки, которые уже начали возводиться ранее, также могут подорожать из-за роста спроса на них.

Пока цены не выросли, предлагаем вам квартир в новых домах еще по старым ценам. Все предложения в разделе «Квартиры в продаже».

Бесплатная консультация по тел. 333-444

Вам может быть интересно

6 советов, как проверить застройщика

Как безопасно купить квартиру в новостройке?

Как получить скидку на квартиру в новостройке?