Московский, 130А (НГ 53/21А)
Гидростроителей, 14 (ГЭС 4/2/2)
Сююмбике, 9/26 (41/05)
Если вы покупаете квартиру с обременением по ипотеке, нужно заранее знать о некоторых рисках, чтобы избежать проблем.
Квартира с обременением - это значит, что квартиру брали в ипотеку, но пока её не выплатили. Поэтому сейчас на квартире лежит обременение. Ипотека погашается - обременение снимается.
Чтобы продать такую квартиру, прежде нужно снять обременение, т.е. надо полностью разом оплатить ипотеку, чтобы перед банком больше не было долга. Обычно деньги для этого продавец квартиры берёт у покупателя в виде залога. Покупатель отдаёт деньги, продавец несёт их в банк, закрывает ипотеку, снимает обременение и несёт покупателю выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), в которой значится «обременение отсутствует». Квартиру можно продавать.
Чтобы после такой сложной сделки не обнаружились плохие последствия, обратитесь к опытному риэлтору. Профессионалы знают, как составить договор, как проверить продавца, какие документы проверить и какие справки взять, чтобы потом жить долго и счастливо.
5 причин обратиться к риэлтору