Взять 5 ипотек и разбогатеть

Один предприимчивый житель Санкт-Петербурга не хотел работать, он мечтал получать деньги с аренды и жить в Таиланде. Он долго думал, что бы ему для этого сделать и придумал взять несколько ипотечных кредитов. Вот что из этого получилось. 

Первый шаг к беззаботной жизни

Молодой человек усердно работая, скопил 1,2 млн рублей и купил одну комнату в трёхкомнатной квартире в центре Питера. Не забыл оформить налоговый вычет и вернул 150 000 рублей с покупки назад. Теперь получает доход каждый месяц по 12 000 рублей с арендаторов. 

Второй шаг к беззаботной жизни

Следующую комнату тоже в центре города он взял уже в ипотеку в расчёте, что ежемесячный платёж получится оплачивать при помощи арендатора жилья. 

Третий шаг к беззаботной жизни

Третью комнату ушлый покупатель также взял в ипотеку. Но на этот раз большую комнату в 31 кв. м владелец при помощи ремонта разделил на две и смог получать дохода с аренды в два раза больше. 

Четвёртый шаг к беззаботной жизни

Теперь ставки начали увеличиваться. Любитель беззаботной жизни опять взял ипотеку, но в этот раз уже на новую квартиру-студию в новом районе Питера рядом с метро. Потом перепродал ипотечную квартиру, выиграв со сделки чистой прибыли 150 000 рублей. 

Пятый шаг к беззаботной жизни

На продаже ещё одной квартиры он смог заработать уже 500 000 рублей. Дело в том, что герой купил квартиру в рискованном доме, который долго строился. Но в итоге всё завершилось удачно. С тех пор ему удалось ещё купить несколько квартир на этапе котлована и перепродать их в большой выгодой после сдачи дома.

Итог: на любителя безоблачной жизни в Азии было оформлено 5 ипотек, к тому же одну пришлось оформить на подставного человека. За всё время он получил несколько отказов, но при помощи услуг ипотечных брокеров ему удавалось выправить ситуацию. Налоги с перепродажи квартир он не платил, потому что не оформлял квартиры в собственность, а работал по переуступке прав. 

Сейчас после всех перепродаж у него три комнаты и пять квартир на этапе строительства, которые он планирует продать. Но великий комбинатор продолжает экономить и жить с родителями. 

После продажи некоторых квартир он планирует получить доход с аренды 30 000 рублей + проценты с банковских вкладов, которые откроет когда продаст жильё. В итоге ежемесячный доход в 100 000 рублей для безбедной жизни в Таиланде будет обеспечен. 

Вам может быть интересно

Как купить квартиру на аукционе по банкротству?

Как оформить квартиру в собственность?

Возврат 13% с покупки квартиры в 2017 году