25 лет на рынке недвижимости
Набережные Челны
Московский, 130А (НГ 53/21А)
Гидростроителей, 14 (ГЭС 4/2/2)
Сююмбике, 9/26 (41/05)
(8552)
333-444
Поиск недвижимости в
Набережных Челнах
5 советов, чтобы платить за ипотеку меньше
- Первое и самое важное – выбор ипотечной программы и банка. В самом начале у каждого есть возможность сэкономить на выплатах по ипотеке до 500 000 рублей, если правильно выбрать банк и программу.Каждый банк говорит, что именно у него самые выгодные условия по ипотеке. В какой-то мере это так. В одном банке выгодно брать в ипотеку «вторичку», в другом – понравится молодым семьям. Третий привлечёт покупателей квартир в новостройках. Важно изучить все программы и выбрать ту, которая подойдёт под ваши условия
- Классический совет: постарайтесь как можно денег накопить для первоначального взноса. Чем больше сумма, тем меньше переплат по процентам.
- Берите ипотеку на относительно короткие сроки: 10 – 15 лет. Чем меньше времени вы пользуетесь деньгами банка, тем меньше вы ему платите. Но этот совет подойдёт только тем, у кого высокий и стабильный доход. Короткий срок ипотеки – это всегда высокие ежемесячные платежи.
- Обращайте внимание на скидки от крупных агентств недвижимости. У солидных агентств всегда есть 4 – 5 банков-партнёров, в которых клиент агентства может получить скидку до 1% (до 250 000 рублей). Если клиент придёт в банк сам, скидку он не получит. По сути скидку получает не клиент, а агентство недвижимости. Такими уступками банк обеспечивает себе постоянный приток клиентов от агентств.
- Если вы берёте в ипотеку «вторичку», то полезно будет узнать личную информацию о владельце. Для чего? Часто можно снизить заявленную в объявлении цену на квартиру. Обычно продавец легко идёт на уступки, если он торопится с продажей, с переездом, с разводом и т.д. В "Агентстве недвижимости “КАМА” постоянно пополняется список таких “горящих” предложений.
P.S.
Выплачивать кредит можно двумя способами: аннуитетным платежом или дифференцированным. Второй вариант выгоднее: долг гасится равными долями, а проценты начисляются на остаток долга. Получается, что с каждым месяцем вы платите всё меньше. Переплаты тоже - меньше.
Почти все челнинские банки используют аннуитетный платёж. А мы знаем несколько банков, где платить можно дифференцированно.
Вам может быть интересно
Оформление ипотеки: шаг 1. Первый шаг к выгодной ипотеке: выбираем банк и программу
Ипотека: экономим на страховке
Как не потерять свой маткапитал?
