Типы арендодателей и как себя с ними вести

Арендодатели бывают разные. С какими-то комфортно иметь дело, с другими - не очень. В любом случае, с каждым из них можно построить удобные и взаимовыгодные отношения, если знаешь, как себя вести. 

Дотошный любитель хлама

Обычно такие сдают двушку по цене однокомнатной, потому что вторая комната - это склад, где владелец хранит сломанные телевизоры, старую мебель и элементы декора времён Союза. Такие люди тщательно составляют опись вещей и недостатков квартиры и обычно сразу замечают новую царапину на доисторическом линолеуме. 

Не пытайтесь уговорить его заменить старую не функциональную мебель на новую и практичную. Даже дешёвые полки из IKEA не помогут. Привыкайте к условиям владельца. И потом, у дотошных людей есть свой плюс - все царапины на плитке уже учтены и вам не придётся за них отвечать. Обычно дотошные люди бывают честными. 

Заботливая бабушка

Такие бабушки часто звонят и спрашивают, всё ли устраивает в квартире. Когда приходят за деньгами, приносят гостинцы - варенье или банку огурцов. Обычно им кажется, что несчастные арендаторы слишком худые и болезненные, поэтому их надо накормить. 

Поначалу навязчивость будет утомлять, но потом вы привыкните и будет ждать очередную банку варенья, потому что эта уже заканчивается. 

Отец родной

Такие любят заботиться о жильцах, но делают это ненавязчиво. Обычно это мужчины лет 50-ти. Предпочитают сдавать квартиру девушкам-подругам. Он всегда входит в положение, если вы задерживаетесь с оплатой. Сам чинит сантехнику, покупает мебель, спрашивает во сколько подъехать за деньгами. Но при этом не докучает общением. Наслаждайтесь, если вам попался такой арендодатель. 

Равнодушный

Вы договорились, заселились, заплатили за месяц вперёд и больше не видели владельца квартиры месяц, а то и два. Такие обычно могут не отвечать на звонки, а вы месяцами можете пытаться оплатить аренду квартиры. Эти спокойные владельцы квартир забывают платить квартплату, поэтому у жильцов иногда возникают проблемы. 
Такие арендодатели подходят любителям свободы. Иногда можно забыть о том, что живёшь в съёмной квартире и просто наслаждаться. Только иногда надо напоминать владельцу платить за свет и воду. А плату за квартиру перечислять на карточку. 

Клиника

Ничего с этим не поделать, есть такие люди, у которых не всё в порядке с психикой. Иногда такого человека сразу не узнаешь. Например, оказалось, что ваш арендодатель - милая и заботливая женщина лет 50-ти. Наступила весна - период обострений - и вы поняли, что попали. Такие люди могут быстро менять своё отношение к вам, приехать с проверкой в 6 утра и пригрозить выселением, а завтра дружелюбно спрашивать не дует ли из окон. Разговоры о том, что “вы здесь наркопритон держите” - это классика. Постарайтесь сразу расстаться с таким арендодателем, мало ли что. 

Вам может быть интересно

Кто должен устранять мелкие неполадки в арендной квартире?

Сколько стоит обставить двухкомнатную квартиру мебелью?

5 правил для тех, кто хочет снять квартиру