Почему сдавать квартиру самостоятельно опасно

Без договора

Если собственник сдаёт квартиру без помощи агентства, то обычно договор никто не заключает. Всё “на словах”. Типовой договор из интернета, если всё-таки, решили его заключить, не подходит всем. Нужно его изменять и вносить ваши условия. Поэтому если окажется, что квартира в плохом состоянии, потому что её сдавали посуточно, вы не сможете ничем себе же помочь. 
Арендатор не платит вам уже 3 месяца, а вы не можете подать на него в суд, потому что не заключили договор. 

Долгие поиски

Искать арендатора можно долго и всё это время не зарабатывать деньги на своей квартире. Агентство находит клиентов за несколько дней, потому что есть своя база клиентов, которые хотят снять квартиру. К тому же, в этой базе легче найти арендатора по вашим пожеланиям. 

Адекватно относитесь к цене за вашу квартиру. Иногда кажется, что “мою прекрасную “однушку” с шикарным ремонтом можно сдавать только за 15 000 рублей, но не меньше”. Но так кажется только вам. В итоге вы можете месяца 3 ждать своего арендатора, но так и не дождётесь, потому что кто-то сдаёт “однушку” за 10 000 рублей. Посчитайте. Вы ждали 3 месяца и не заработали на квартире ни копейки, а могли уже 30 000 рублей получить. 

На два города

Например, вы живёте в Краснодаре, а свою квартиру в Челнах сдаёте. Нашли жильца, договорились и уехали в свою Москву. Через месяц арендатор решил съехать и вы снова тратите время и деньги на дорогу. Агентства предлагают услугу “доверительное управление”. Вы живёте в Москве и получаете деньги от сдачи квартиры в Челнах, при этом вам присылают фотоотчёт квартиры, решают проблемы с квартирантами и прочее. 

Вам может быть интересно

5 способов заработать на свободных деньгах

Как составить опись, если сдаёшь квартиру с мебелью

Как увеличить пенсию, если пенсия уже назначена?