Ипотека в других странах. Китай

Сейчас лучше присядьте. Итак. Ипотечная ставка в Китае - 5%. Недавно была 7%, как у нас для льготников. Зато с первоначальным взносом всё как у нас - 25%. Раньше он был 30%, но год назад правительство пошло на уступки. В Китае тогда стал замедляться экономический рост и власти решили поддержать строительную отрасль. 

Жилищные фонды

Ещё в Китае активно действуют жилищные фонды. Работники отчисляют в эти фонды часть зарплаты (от 5% до 25% в зависимости от города), чтобы потом использовать накопленное для покупки, строительства или ремонта собственного жилья.

Казалось бы, с такой ставкой только и знай покупай квартиры. Но нет. Правительство хитрее. В Китае много лет действовало ограничение. Тем, кто хочет купить второй дом или квартиру, нужно внести сразу 80% от всей стоимости жилья. Хотя сейчас это ограничение сняли тоже ради роста экономики.

Но всё-таки одно ограничение китайские власти оставили. По прежнему нельзя купить квартиру или дом в Пекине (столице Китая), если прожил там меньше 5 лет. Вероятно, Пекин тоже “не резиновый”.