Московский, 130А (НГ 53/21А)
Гидростроителей, 14 (ГЭС 4/2/2)
Сююмбике, 9/26 (41/05)
Допустим, муж и жена купили квартиру в ипотеку за 1,3 млн рублей. Подали документы в налоговую и получили налоговый вычет каждый с 650 тыс. рублей. Сейчас они продали эту квартиру и купили другую. Могут ли они опять получить налоговый вычет?
Налоговый вычет на жилье - это деньги, которые государство возвращает работающему гражданину при покупке квартиры. По сути это возврат налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который гражданин платит при покупке жилья. Важно, что вернуть этот налог может лишь тот, что и платит налоги с доходов, т. е. официально работающий человек.
С 2014 года начали действовать новые правила возврата этих денег. Сейчас получать налоговый вычет можно несколько раз с разных квартир. Главное, чтобы стоимость всех квартир не превышала 2 млн рублей. То есть каждый работающий гражданин может вернуть 13% при покупке недвижимости до 2 млн рублей. То есть в сумме можно получить назад 260 тыс. рублей. При этом вернуть налоги по ипотечным процентам можно только за один объект.
Получается, что супруги, ранее покупавшие квартиру за 1,3 млн рублей, при покупке новой квартиры имеют право вернуть налог с оставшихся положенных млн рублей. То есть при покупке следующей квартиры муж и жена на двоих смогут вернуть 13% от 700 тыс. рублей вне зависимости от того, сколько будет стоит новая квартиры.
При покупке квартиры важно в договоре указать реальную цену квартиры. Иногда продавец просит указать в дороге заниженную стоимость квартиры, чтобы не платить налог на продажу. При этом покупателю невыгодно указывать заниженную стоимость, потому что при этом и вычет он получит меньше.
1. После покупки следует оформить квартиру в собственность и подготовить документы для возврата налога.
Понадобятся:
2. Далее следует отдать этот пакет документов в налоговую. Сейчас множество фирм занимаются тем, что выступают посредниками между заявителем и налоговой. За определенную плату такие фирмы берут на себя обязанности по заполнению документов и передачи в ведомство.
Если вы все-таки решили заполнять форму и сдавать документы самостоятельно, то можно оставить предварительную заявку на сайте Госуслуг. Однако прийти в налоговую лично все же придется.
3. После подачи документов, остается подождать 3-4 месяца, пока деньги не придут на указанный счет.
Бесплатная консультация по тел. 333-444
Как снизить налог с продажи квартиры в 2017 году?
Не забудьте оплатить налог на машину и квартиру до 1 декабря
Прогноз на 2018 год: сколько будут стоить квартиры, какими будут налоги и квартплата?