Как поделить участок земли между наследниками или супругами в случае развода?

Верховный суд объяснил, как разрешается делить земельный участок между несколькими наследниками или между супругами после развода. По закону, выделить доли каждому имеющему право на участке можно только в том случае, если эти доли не меньше минимального разрешенного размера для целевого использования земли.

Прецедентом стало разбирательство в суде Волгоградской области, в ходе которого несколько хозяев участка обратились в суд, чтобы выделить доли. Мужчина, который обратился в суд, пояснил, что ему принадлежат две трети земельного участка. Суд разделил участок на части. Мужчине досталось 337,3 кв. м земли, а другому владельцу — 167,7 кв. м. Но Верховный суд отменил решение местного суда из-за того, что доли не соответствовали минимальному разрешенному размеру для целевого использования земли.

В Земельном кодексе сказано, что выделение доли участка по сути равносильно выделению нового участка. Потому доли должны соответствовать минимальному размеру. Этот показатель зависит от назначения и разрешенного использования участка. В каждом регионе местная власть принимает собственные показатели. Например, в Волгоградской области, где и проходил суд, минимальный участок 0,02 гектара. То есть участок второго владельца в размере 168,7 кв. м оказался меньше положенного по закону. Поэтому Верховный суд и отменил решение местного суда.

Бесплатная консультация по тел. 333-444

Вам может быть интересно

Как использовать маткапитал, если строим дом сами?

Что надо знать, если вы покупаете участок под строительство дома

Загородный дом или квартира?