Как оформить наследство пошаговая инструкция

Вы узнали, что вам в наследство достаётся квартира, её часть, участок земли и прочее. Подождите радоваться. Это имущество ещё не ваше. Чтобы стать полноправным собственником, нужно пройти ряд процедур. На это уйдёт около 6 месяцев. 

Кто может стать наследником

  1. Наследники первой очереди - дети, супруг, родители умершего. 
  2. Наследники второй очереди - братья, сёстры, дедушки, бабушки умершего. 
  3. Наследники третьей очереди - братья и сёстры родителей умершего.

Если есть наследники более высокой очереди, то наследники более низкой в наследстве не участвуют.

Наследниками могут быть не только родственники, но и  иждивенцы (нетрудоспособные граждане) умершего. 

Два вида наследования

Наследником можно стать по двум вариантам:

  • по закону (после смерти близкого родственника)
  • или по завещанию. 

С наследованием по закону всё ясно. Смотри список выше. 

Наследником по завещанию может стать кто угодно, не обязательно близкий родственник. Но наследник, который получил квартиру по завещанию, должен знать, что завещание можно оспорить в пользу другого лица. Есть категория граждан, которая должна обязательно получить часть имущества после смерти владельца - это иждивенцы умершего (инвалиды, пенсионеры и несовершеннолетние дети).
Если завещаний несколько, то действительным считается последнее. 

Как оформить наследство на квартиру:
ваши действия

Для оформления наследования по закону понадобятся документы:

  • паспорт заявителя
  • свидетельство о смерти завещателя
  • выписка из домовой книги в информационно-расчетном центре
  • справка о регистрации умершего по месту жительства
  • документы, подтверждающие степень родства с умершим (свидетельство о браке, о рождении)
  • документы, подтверждающие особые права граждан (справка об инвалидности и пр).
  • заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследование (заполняется у государственного нотариуса)

Шаг 1: Так как завещания не было и нотариус в деле не участвовал, документы нужно отнести государственному нотариусу.
Шаг 2: Нотариус заводит дело о наследовании. 
Шаг 3: Нужно предоставить второй пакет документов: договор приватизации, паспорт на квартиру, выписка из ЕГРП. 
Шаг 4: Оплата пошлины, получение свидетельства о праве вступления в наследство.
Шаг 5: Регистрация квартиры по наследству. Получение зарегистрированного свидетельства о вступлении в наследство.

Для оформления наследования по завещанию понадобятся документы:

  • паспорт заявителя
  • свидетельство о смерти завещателя
  • справка Ф-9 о том, кто именно этот нотариус оформлял завещание (если наследование по завещанию)
  • завещание
  • документ, подтверждающий право собственности на наследуемое имущество.

Действия все те же самые, только вместо государственного нотариуса, нужно обратить к тому, кто заверял завещание. 

Агентство вне зависимости от варианта наследования поможет вам грамотно оформить наследство и решить все спорные вопросы:

  • проконсультируем, как правильно поступить в сложных делах наследования;
  • поможем разобраться в нюансах, если наследников много;
  • соберём за вас все документы;
  • восстановим документы, если они утеряны;
  • поможем в суде при защите наследственных прав;
  • проведём экспертизу при необходимости. 

Вам может быть интересно

Всё о приватизации квартиры